Thi công shop trong Trung Tâm Thương Mại chuyên nghiệp

Thi công shop trong Trung Tâm Thương Mại (TTTM) là một hạng mục đòi hỏi sự chuyên nghiệp cao, không chỉ về mặt thiết kế thẩm mỹ mà còn về kỹ thuật, tuân thủ quy định và tối ưu hiệu quả vận hành. Khác biệt hoàn toàn so với việc thi công cửa hàng độc lập, các shop trong TTTM phải đối mặt với một loạt các thách thức đặc thù, từ quy định khắt khe của ban quản lý đến các yếu tố về an toàn, phòng cháy chữa cháy (PCCC) và tính đồng bộ kiến trúc.

1. Các yếu tố cần lưu ý khi thi công shop trong TTTM

Thi công shop trong TTTM không đơn thuần là dựng lên một không gian, mà là tích hợp một thương hiệu vào một hệ sinh thái đã được quy hoạch chặt chẽ. Các thách thức chính bao gồm:

• Quy định TTTM nghiêm ngặt: Mỗi TTTM đều có bộ quy tắc riêng về giờ giấc thi công, chủng loại vật liệu được phép, tiêu chuẩn PCCC, xử lý rác thải, lối đi công nhân, và quy trình kiểm duyệt thiết kế/thi công. Việc không tuân thủ có thể dẫn đến phạt tiền, đình chỉ thi công hoặc chậm trễ dự án.

• Hạn chế thời gian thi công: Để không ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh của TTTM và các gian hàng khác, việc thi công shop trong TTTM thường chỉ được phép thực hiện vào khung giờ nhất định (thường là ban đêm hoặc ngoài giờ hành chính). Điều này đòi hỏi kế hoạch thi công chi tiết, phân công công việc khoa học và đội ngũ lành nghề.

• Yêu cầu kỹ thuật cao:

- Hệ thống điện, nước, điều hòa: Phải kết nối đồng bộ với hệ thống chung của TTTM, đảm bảo an toàn và công suất.

- PCCC: Là yếu tố tối quan trọng. Vật liệu phải đạt chuẩn chống cháy, hệ thống PCCC của shop phải được tích hợp và kiểm định nghiêm ngặt.

- Cấu trúc, âm thanh: Đảm bảo không ảnh hưởng đến các gian hàng lân cận.

• Logistics và vận chuyển: Việc đưa vật tư, thiết bị vào TTTM thường bị hạn chế về thời gian và lối đi, yêu cầu kế hoạch vận chuyển và bốc dỡ chính xác.

• Yếu tố thương hiệu và cạnh tranh: Shop phải nổi bật giữa hàng trăm thương hiệu khác, đồng thời phải hài hòa với tổng thể kiến trúc TTTM.

2. Các hạng mục chính trong thi công shop TTTM

Khi thi công shop trong trung tâm thương mại (TTTM), các hạng mục chính cần thực hiện bao gồm việc chuẩn bị ban đầu, xây dựng các cấu trúc cơ bản và lắp đặt hệ thống kỹ thuật, sau đó là hoàn thiện nội thất và mặt tiền.

3. Quy trình thi công shop trong TTTM của Sáng Tạo Decor

3.1. Giai đoạn chuẩn bị và thiết kế

• Thỏa thuận mặt bằng và hợp đồng: Làm việc với chủ đầu tư hoặc ban quản lý TTTM để thống nhất các điều khoản thuê, thời gian thuê, và nhận bàn giao mặt bằng hiện trạng.
• Thiết kế concept và layout: Phác thảo ý tưởng ban đầu và lên thiết kế mặt bằng 2D, 3D để hình dung không gian. Thiết kế cần tuân thủ các quy định về hình ảnh, biển hiệu và các quy tắc đặc thù của TTTM.
• Duyệt hồ sơ thiết kế: Nộp hồ sơ thiết kế chi tiết (kiến trúc, điện, nước, PCCC, quảng cáo) để ban quản lý TTTM xem xét và phê duyệt. Thông thường, hồ sơ sẽ được kiểm tra cẩn thận để đảm bảo không vi phạm các quy định chung về an toàn, thẩm mỹ.  

3.2. Giai đoạn thi công phần thô

• Ký quỹ thi công: Đặt cọc một khoản tiền theo yêu cầu của ban quản lý TTTM để đảm bảo tuân thủ các quy định và khắc phục sự cố nếu có.
• Tập kết vật tư: Chuyển vật tư, máy móc vào vị trí shop theo đúng quy định về thời gian, khu vực vận chuyển và khung giờ làm việc mà ban quản lý đã đề ra.
• Thi công thô: Thực hiện các công việc cải tạo ban đầu như sơn, lát sàn, dựng vách thạch cao và tường ngăn.
• Lắp đặt hệ thống kỹ thuật: Đi đường dây điện, ống nước, hệ thống mạng. Lắp đặt hệ thống điều hòa, thông gió. Lắp đặt hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC), bao gồm các đầu báo khói, đầu phun chữa cháy tự động. 

3.3. Giai đoạn hoàn thiện và lắp đặt nội thất

• Sản xuất và lắp đặt nội thất: Gia công và lắp đặt các vật dụng nội thất như quầy kệ trưng bày, tủ, quầy thu ngân, ghế ngồi đã được sản xuất sẵn ở xưởng.
• Thi công mặt tiền và hệ thống nhận diện: Lắp đặt bảng hiệu, logo và các vật liệu trang trí mặt tiền theo đúng thiết kế đã được phê duyệt.
• Thi công trần và sàn: Hoàn thiện các loại trần như trần thạch cao, trần trang trí, và các loại sàn như sàn gạch, sàn gỗ hoặc sàn nhựa tùy theo yêu cầu.
• Hệ thống chiếu sáng: Lắp đặt các loại đèn chiếu sáng chung, đèn trang trí và đèn spotlight để làm nổi bật sản phẩm. 

3.4. Giai đoạn nghiệm thu và khai trương

• Kiểm tra và nghiệm thu: Phối hợp với ban quản lý TTTM để kiểm tra, nghiệm thu chất lượng thi công, đặc biệt là hệ thống PCCC.
• Dọn dẹp vệ sinh: Tổng vệ sinh toàn bộ shop, sắp xếp sản phẩm và trang trí trưng bày để chuẩn bị cho ngày khai trương.
• Khai trương: Hoàn tất các thủ tục cuối cùng để chính thức đưa shop vào hoạt động kinh doanh. 

4. Kinh nghiệm và lưu ý quan trọng khi thi công shop trong TTTM

• Tuân thủ quy định của TTTM: Mỗi TTTM có quy định riêng về giờ giấc thi công (thường là ban đêm), PCCC, an toàn lao động, và các yêu cầu về vật liệu. Việc không tuân thủ có thể dẫn đến phạt tiền và chậm tiến độ.
• Chọn nhà thầu uy tín: Hợp tác với các đơn vị đã có kinh nghiệm thi công trong TTTM sẽ giúp đảm bảo tiến độ, chất lượng và xử lý các thủ tục phức tạp một cách hiệu quả.
• Thiết kế độc đáo: Thiết kế của shop phải nổi bật để thu hút khách hàng giữa vô số các gian hàng khác, nhưng vẫn phải hài hòa với tổng thể của TTTM.
• Quản lý tiến độ chặt chẽ: Thi công trong TTTM thường bị giới hạn về thời gian, vì vậy cần có kế hoạch rõ ràng và giám sát sát sao để đảm bảo hoàn thành đúng hạn.

5. Đơn vị thi công shop TTTM chuyên nghiệp của Sáng Tạo Decor

Để đảm bảo dự án thi công shop trong TTTM thành công, cần có một đối tác giàu kinh nghiệm, am hiểu sâu sắc các quy trình và tiêu chuẩn. Sáng Tạo Decor tự hào mang đến giải pháp toàn diện với các ưu điểm vượt trội:

• Có kinh nghiệm thi công shop ở TTTM hơn 10 năm. Đối tác là Smartlink, Dreame, Phong Vũ, Asus, MSI, Philips, PNJ,... 

• Tư vấn và thiết kế chuyên nghiệp: Đội ngũ kiến trúc sư sẽ nghiên cứu kỹ lưỡng nhận diện thương hiệu, sản phẩm và đối tượng khách hàng để đưa ra bản vẽ thiết kế 2D/3D tối ưu, đảm bảo tính thẩm mỹ, công năng và tuân thủ quy định TTTM.

• Am hiểu quy định TTTM: Chúng tôi có kinh nghiệm làm việc với các ban quản lý TTTM lớn, giúp khách hàng hoàn tất thủ tục, giấy tờ, xin phép thi công nhanh chóng, tránh phát sinh chi phí và thời gian.

• Xưởng sản xuất nội thất hiện đại: Việc chủ động sản xuất nội thất tại xưởng giúp Sáng Tạo Decor kiểm soát chặt chẽ chất lượng vật liệu đầu vào, đảm bảo độ chính xác của sản phẩm và tối ưu hóa tiến độ thi công, đồng thời giảm chi phí trung gian.

• Đội ngũ thi công lành nghề: Thợ thi công có kinh nghiệm làm việc trong môi trường TTTM, hiểu rõ các yêu cầu về an toàn lao động, vệ sinh và giờ giấc, đảm bảo công trình hoàn thiện đúng kỹ thuật và tiến độ cam kết.

• Kiểm soát chất lượng và an toàn: Quy trình giám sát chặt chẽ từ khâu nhập vật tư đến khi hoàn thiện, đảm bảo mọi hạng mục đều đạt tiêu chuẩn cao nhất về chất lượng và an toàn PCCC.

• Tiến độ linh hoạt: Lập kế hoạch thi công chi tiết, phân bổ nguồn lực hiệu quả để đáp ứng khung giờ thi công hạn chế của TTTM.

Thi công shop trong Trung Tâm Thương Mại (TTTM) là một khoản đầu tư chiến lược, đòi hỏi sự đầu tư nghiêm túc và chuyên nghiệp. Hãy để Sáng Tạo Decor đồng hành cùng bạn, kiến tạo một không gian kinh doanh ấn tượng, thu hút và hiệu quả nhất.

Để biết thêm thông tin chi tiết về dịch vụ thiết kế và thi công shop chuyên nghiệp, vui lòng truy cập: https://sangtaodecor.vn/thiet-ke-thi-cong-shop-showroom